В 2014 году интерес к таунхаусам вернулся

После некоторого затишья в 2013 году, спрос на таунхаусы снова вырос.

Однако он несколько изменился: сейчас покупатели отдают предпочтение более просторным и дорогим секциям.

За несколько последних лет сформировался сегмент недорогих таунхаусов. С 2010 года застройщики стали выводить на рынок проекты эконом-класса. Приобрести блок-секцию площадью 35-60 кв. м. можно было за 1-2 млн.руб. А на 2012 год пришелся пик спроса на этот вид недвижимости. Наибольшей популярностью пользовались секции малых площадей, до 60 кв. м. В 2013-м спрос на недорогие таунхаусы упал, количество сделок снизилось практически вдвое.

Однако хватило года, чтобы формат таунхаусовов вновь стал привлекательным для клиентов. Тем не менее спрос изменился качественно. Секции с минимальной площадью стали пользоваться меньшей популярностью, зато покупатели охотно приобретают таунхаусы размером 80-90 кв. м – аналог городской трехкомнатной квартиры. При этом средняя стоимость приобретаемой секции составляет на сегодняшний день 2,7 млн руб. Наиболее востребованы сегодня объекты в ценовой категории 1,5-4 млн руб. за объект.

Учитывая эти тенденции, в будущем застройщики, скорее всего, откажутся от застройки малогабаритных домов или сведут их количество к минимуму.